2025年8月20日 / 最終更新日時 : 2025年8月11日 taxt 空き家 空き家を解体する？メリット・デメリットを整理！ 親から相続した物件がボロボロで、解体するか否か悩んでいる人も多いでしょう。 そういった方に向けて、今回は解体するメリット・デメリットを整理してみたいと思います。 メリット①倒壊やご近所トラブルを防げる ボロボロの家のまま […]
2025年8月15日 / 最終更新日時 : 2025年8月11日 taxt 空き家 相続した空き家を売却するときの【空き家特例】とは？ 相続した実家が空き家になってしまい、管理に困っているという方も多いのではないでしょうか。 福岡市でも、空き家問題は深刻な課題です。 そこで生まれたのが、「被相続人の居住用財産（空き家）にかかる譲渡所得の特別控除の特例」、 […]
2025年8月10日 / 最終更新日時 : 2025年7月18日 taxt 開業・会社設立 法人が青色申告申請忘れに気づいたら？（短期事業年度のデメリット） 「青色申告の承認申請書（法人）」についてはこちらの記事で解説してますが、会社を設立したもののバタバタしていて、税理士に相談したころにはもう申請期限（設立後3か月）を過ぎていた、ということはあると思います。 青色申告ができ […]
2025年7月20日 / 最終更新日時 : 2025年7月16日 taxt 法人税 ホームページの制作費用について（国税庁タックスアンサーNo.5461） 今はもう掲載削除されてしまったのですが、以前は国税庁のサイトに以下のようなQAが公開されていました。 原則としては、支払った時の経費にしてOKと言っていますね。 そして、「使用期間に応じて償却」のケースは、作成後の更新は […]
2025年7月10日 / 最終更新日時 : 2025年7月10日 taxt 所得税 特定親族特別控除の新設【2025年度税制改正】 2025年度の税制改正により、「特定親族特別控除」という所得控除項目が新たにできました。 概要としては、既存の「扶養控除（19～22歳）」の枠から外れて稼ぎすぎてしまった子供を持つ親に対して、一気に控除額が減るのはかわい […]
2025年6月10日 / 最終更新日時 : 2025年7月9日 taxt 所得税 扶養控除の対象となる「扶養親族等（配偶者・子供等）」の所得要件の改正【2025年度税制改正】 2025年度の税制改正により、基礎控除や給与所得控除に改正があったことに連動して、扶養控除等の対象となる「扶養親族等（配偶者・子供等）」の所得要件が変わりました。 具体的な改正内容は以下のとおりです。 いわゆる「103万 […]
2025年5月20日 / 最終更新日時 : 2025年5月6日 taxt 所得税 基礎控除と給与所得控除の改正【2025年度税制改正】 2025年度の税制改正により、基礎控除と給与所得控除の金額が変わりました。具体的な改正内容は以下のとおりです。 基礎控除は、所得金額に応じた細かい段階計算が設けられていますが、これは2年間限定措置です。そして基礎控除は「 […]
2025年5月10日 / 最終更新日時 : 2025年4月20日 taxt 所得税 【住宅省エネルギー性能証明書】中古マンション購入時に住宅ローン控除額を増やす方法 中古マンション購入の場合でも、住宅ローン控除は適用可能です。 ※中古でも「買取再販か否か」でルールが変わってくるのですが、今回の記事では買取再販ではないケースに絞って解説します。 住宅ローン控除適用額には2つのパターンが […]
2025年4月20日 / 最終更新日時 : 2025年4月17日 taxt 消費税 インボイス制度：記載不備で仕入税額控除が認められないのか？ インボイス制度下においては、インボイス（適格請求書）について記載すべき事項が細かく定められています。 具体的には以下のような感じです。（参考：国税庁「インボイス制度について」） ここで「特に注意する項目です」と書かれてい […]
2025年4月10日 / 最終更新日時 : 2025年4月15日 taxt 所得税 社会保険の壁「106万円の壁」が無くなる？ この記事を書いている2025年4月時点で、社会保険には「106万円の壁」といわれるものが存在します。それは… 上記のすべての要件を満たすパート社員等は、社保の本人加入義務が発生してしまう（＝配偶者の扶養に入れない）という […]
